陈飞市长在今年《政府工作报告》中提出，发展医养融合型养老机构，新建城市社区日间照料中心10处，新增养老床位3000张。

联兴集团在养老地产领域先行一步，全力打造养老社区，用定制服务撬动市场。今年该集团针对我市老年人需求，在房产开发中探索医养融合新模式。 3月20日，记者采访了联兴集团副总经理车炳涛。

老人社区养老不离家

    记者：随着社会老龄化进程的加快，高龄、独居空巢等弱势老年人快速增加，养老需求越来越大。联兴集团从哪年开始试水社区养老？取得了哪些成效？

    车炳涛：众所周知，中国老人对家庭眷恋情结浓厚，愿意选择居家养老的方式安享晚年。但现代社会子女工作压力很大，照顾老人和兼顾工作难免时间和精力不济，陷入两难。

    鉴于这种情况，我们提出“打造一座没有围墙的养老院”，于2015年在兴河湾小区试水社区居家养老模式。业主购买我们的房子，我们配套建设社区养老服务中心。白天子女上班，老人可到养老服务中心接受专业照顾、与其他老人娱乐、以低于市场价的价格用餐，傍晚子女下班老人回家；对那些不方便出门的老人，我们提供专业人员上门照料、远程点餐送餐、上门家政等各项服务。

开发医养融合新型房产

    记者：经济新常态下，常规开发模式已不适应市场发展，房企亟待转型升级。您如何看待养老地产的发展？联兴集团在企业转型升级方面如何布局？

    车炳涛：当前，我市已进入老龄化社会。数据显示，到2020年，我市60岁以上老年人将达118.3万人，占总人口的19.86%，大约需要50000张养老床位。

    养老地产被誉为地产界的“朝阳行业”，它顺应了市场需求，缓解了养老难题，近几年在一二线城市得到快速发展。联兴集团作为有社会责任感的房企，一直在寻求企业经营和社会公益之间的契合点。发展养老地产既解决了企业转型方向的问题，又满足了集团近40年来一直勇担社会责任的企业诉求。所以，我们把发展养老地产提上重要日程，在房产开发中探索医养融合新模式，打造医养融合型宜居小区。

    我们结合老年人需求，2016年规划兴建3000多平方米的高标准社区颐养服务中心。今年重点规划2.5万平方米的兴河湾居家养老公寓，做好居家养老服务的同时，向机构养老的方向迈进，力争将服务范围覆盖全市。目前，社区颐养服务中心主体建筑已全部完工，正在进行内部装修，预计下半年可对外开放。

打造智慧居家养老服务平台

    记者：近年来，中央鼓励社会资本投入养老服务业。联兴集团在现有基础上，如何用更多品质服务满足市场需求？

    车炳涛：在建设医养融合型宜居社区的道路上我们积极走出去取经，将智能化养老作为发展和探索的方向，着力打造兴河湾智慧居家养老服务平台，目前该平台的引入已进入实质性合作洽谈阶段。

智慧居家养老服务平台成功引入后，除提供日常的各种养老服务外，还可通过智能化、高科技设备，监测老人脉搏、呼吸等生命体征和夜间翻身频率、心跳情况等，实现对老年人生命体征的实时监测。通过视频设备，子女能用手机随时查看老人情况。通过智慧手环等设备，可对老人进行准确定位，防止走失。如老人突发疾病，可按动紧急呼叫键，对其迅速定位，及时救援。