做强传统建筑板块的同时，探路装配式建筑，积极进军智慧医养、科技地产等领域——

联兴集团：调旧育新满盘活

本报记者 唐晓颖  本报通讯员  王美林  苏艳 王庆利

3月30日，联兴集团召开会议，就企业推进新旧动能转换进行专题研究，确定了今后5年发展思路。“我们以全省全市加快实施新旧动能转换重大工程战略为指引，做强传统建筑板块的同时，孕育装配式建筑这一新动能；根据市场需求，进军科技地产、智慧医养等领域，培育新的增长点，实现‘优中出新’。”集团董事长车长利介绍。

     调优企业发展结构;从汗水驱动向智慧驱动转型

 4月2日，在德城区天衢工业园，联兴集团装配式建筑产业项目正进行样品试生产。集团常务副总经理郑祥才告诉记者：“与传统建筑相比，装配式建筑突出优势就是绿色、节能、高效，引领传统建筑业迈向高新技术产业。目前我们的项目进展顺利， 年底前可正式投产。”

建筑业是联兴集团发展的传统优势板块，凭借国家房屋建筑工程施工总承包壹级、房地产开发壹级、建筑装修装饰专业承包壹级资质，企业做大做强建筑市场，取得了优异的成绩。经济新常态下，资源和环境要求不断提高，规模扩张的粗放发展模式面临终结，如何在激烈的行业竞争中突出重围？企业发展结构如何调优？考验着企业掌舵人的智慧。车长利经过深思做出决定：向建筑工业化方向转型。

“发展装配式建筑，从汗水驱动向智慧驱动转型，集团基于3个因素考量的。首先，它符合国家产业政策，是未来建筑业发展的趋势，是联兴集团实现弯道超车的历史性机遇。其次，有上级党委政府的鼓励支持。去年我市出台了《关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》，要求城市规划区内实施装配式建造，2025年全市装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上，坚定了我们的发展信心。第三，正在推进的供给侧改革要求企业必须加快创新步伐，扩大中高端供给，实现高质量发展。”车长利如是说。

去年起，联兴集团与北京一家大型科研机构合作，启动了装配式建筑产业项目。规划建设了专业生产厂区，引进了装配式建筑全自动生产流水线设备，进行产品研发和试生产。

实施装配式建筑，需要一支专业化队伍贯穿设计、生产、施工、管理全过程。今年，联兴集团加大了人才战略实施力度，向社会招聘专业人才的同时，采取“走出去、请进来”的方式，加快企业内部建筑工业化各类人才培养，使相关技术人员、管理人员更快掌握前沿知识及管理技能。利用职工夜校这一平台，邀请专业讲师对现有建筑工人分批培训。他们还与北京、天津等地的高等院校联系，商议订单式人才培养事宜，为未来规模化生产提供保障。

深耕新型地产:科技孵化助力经济发展

新华科技谷是联兴集团下属子公司梧桐城科技公司筹建的新型产业孵化项目，被列为我市新旧动能转化重点项目。在传统化纤行业萎缩、面临搬迁的形势下，联兴集团的传统工业项目究竟路在何方？联兴人在认真考察了杭州云栖小镇、青岛智慧云谷等项目后，决定投资建设德州自己的科技孵化项目。德州新华科技产业孵化基地---新华科技谷项目位于德城区新华生态科技创新园原德州化纤地块。项目建设总部基地大楼、会展中心、孵化中心、厂办一体、创意厂房、人才公寓等，总建设规模20万平方米,项目总投资6.35亿元。项目采取以园招商、筑巢引凤等新产业模式，将重点引入电子信息、新材料、节能环保等领域的企业，建设集科技研发、产业孵化、总部基地、商务交流等于一体的高科技产业园。项目建成后可吸引入驻创业实体150个以上，创业和吸纳就业2000人以上，年产值过百亿，可创利税五亿元以上，实现科技成果转化和新型企业创新的巨大社会效益和可持续发展。

试水养老产业:探索社区智慧医养新模式

      当前，我市已进入老龄化社会。数据显示，到2020年，我市60岁以上老年人将达118.3万人，占总人口的19.86%，大约需要5万张养老床位。

面对商品住宅同质化竞争及养老市场需求，联兴集团在智慧医养领域先试先行，全力打造养老社区，用定制服务撬动市场。2015年，在兴河湾小区试水社区居家养老，业主购买房产，企业配套建设社区养老服务中心。

“白天孩子上班，我去服务中心，和几个老姐妹打牌、唱歌，在那里吃午饭。晚上孩子下班时，我就回家了。不方便出门的老人还可以选择专人上门照顾、送餐、家政等服务，可方便了。” 71岁的社区居民李建芹高兴地说。

为做强养老服务，去年联兴集团构建医养融合新模式，投资3亿元启动了兴河湾智慧医养中心项目。该项目总建筑面积为3.57万平方米，由亿兆临中西医康复医院、日间照料中心、智慧养老公寓组成。其中，已装修完毕的康复医院设有康复病房38间、床位150张，可为社区老人提供养生、理疗、治疗等专业服务，预计5月即可营业。

在试营业的日间照料中心，记者看到，餐厅、保健室、健身房、浴室等服务设施一应俱全。作为居家养老的补充，中心还提供近60张标准养老床位，设有门诊和护理员，为失能、半失能老人提供专业护理。“我们引入了智慧居家养老服务平台，通过智能化设备实时监测老人的健康情况。每个床位都铺设了智能床垫，监测老人脉搏、呼吸等生命体征和夜间翻身频率、心跳情况等。一旦出现不良数据，后台及时报警，护理人员迅速赶往照料。手表式GPS定位仪监测血压的同时，可对老人准确定位，防止走失……”联兴集团副总经理车炳涛介绍说。

今年，该集团重点规划2.7万平方米的养老公寓。公寓设有351个房间，每个房间拥有独立卫生间、浴室、私人厨房。公寓还配有医护呼叫中心、医务室、心理疏导室、餐厅、公共活动室等。项目前期准备已就绪，计划于7月开工。

 短评：

没有落后的产业  只有落后的企业

在“三去一降一补”的背景下，建筑、房地产等传统行业面临不小压力，很多企业感叹行情不好、生意难做。联兴集团把创新思维贯穿企业发展全过程，找到了新旧动能转换的突破口：把握未来建筑业发展趋势，探路装配式建筑，从汗水驱动向智慧驱动转型，提高产品供给质量。在一些房企依旧从事商品住宅开发时，关注市民养老需求，进军养老地产，构建社区医养融合新模式，并建立医养融合型养老机构，解决社区养老“最后一公里”难题。他们实践证明，传统产业是座金矿，打开金矿的钥匙是新技术、新业态、新模式。

    不驰于空想，不骛于虚声，新旧动能转换最终要落实到“奋斗”中。今年，我市吹响了全面展开新旧动能转换重大工程号角，重点发展六大传统产业和六大新兴产业，形成“6+6”现代产业体系。现代产业体系不排斥传统产业，排斥的是旧的生产方式。没有落后的产业，只有落后的企业。我们要“喜新不厌旧”，一手抓新兴产业培育，一手抓传统产业改造提升，着力推动我市经济高质量发展。