社区是居民的家园，是社会治理的基本单元。《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》提出，要坚持以基层党组织建设为关键、政府治理为主导、居民需求为导向、改革创新为动力，健全体系、整合资源、增强能力，努力把城乡社区建设成为和谐有序、绿色文明、创新包容、共建共享的幸福家园。
    为打通基层治理和服务业主的“最后一微米”，山东联兴建设集团旗下的金友物业公司，以“红色物业”创建活动为抓手，创新基层治理服务，努力推动居民品质生活的提高，用行动筑牢“红色物业”金招牌。     红色声音“一呼百应”
    每周日的上午九时起，联兴•兴河湾物业服务中心都会异常热闹。这个时间，来自小区物业和业主中的志愿者就会聚在一起，他们用会议的形式学习最先进的服务知识，并将“知识”用于服务小区的特殊家庭。这一干，就是一年多。
    “大爷，您有什么事随时给我们打电话，我们随叫随到。”“谢谢你们了，俺想不到的事你们都给想到了，有啥困难你们都帮着解决”……最近的一次志愿活动中，联兴金友物业红色志愿服务队的队员们走进小区业主刘洪恩家中，为这对七旬老人义务打扫卫生。由于刘洪恩的老伴因病常年卧床不起，临别之时，志愿者还表示天气转好后，再次登门推阿姨出去踏踏春，感动得老人连连致谢。
    除帮助老弱病残家庭，定期为他们进行卫生清洁、义务理发，这个队伍还成了小区留守儿童的知心朋友。帮孩子们辅导作业、定期进行心理辅导……总之，有他们的地方，就有留守儿童的笑声。
    想业主之所想，视业主为家人，通过金友物业的人性化服务，小区里的留守儿童感受到了社会大家庭的温暖，他们性格开朗了，学习成绩提高了；特殊家庭的老人也享受到了居家干净整洁有温度，出门便利安全无烦忧的高品质生活。
    原来，像这样的红色志愿服务队，在德州物业企业中还是第一支。起初，这支队伍只有物业党小组的五位党员，随着服务面的不断扩大，红色声音似乎“一呼百应”，而后不断吸收入党积极分子和业主党员加入，目前已有三十多名成员，累计服务特殊家庭200余户。
    “我们打造红色志愿服务队的主要意义，就是通过激活‘红色细胞’，传播红色元素，创建物业服务的红色品牌。”红色志愿服务队队长、联兴金友物业公司总经理车金磊的话掷地有声。
   
    先锋服务“一站到底”
    “曾经我们这种三无小区可以用脏乱差形容，现在人家‘金友’来了，小区突然就变‘年轻’了。”“这个物业公司接管我们小区以后，灯亮了、路平了、墙净了、楼宇门也安上了……”多年来，“金友”用服务换来了业主的认可、肯定。
    联兴金友物业公司自联兴集团2016年开始承接老旧小区改造任务以来，先后接管了德城区天衢小区、园林小区、邹李小区等改造后的老旧小区物业服务项目23个。为了巩固老旧小区改造成果，让业主住得更安心舒心，金友物业公司专门制作了管理服务手册，让业主详细了解物业服务内容和业主应该履行的义务。他们不断规范物业服务，使各小区改造成果得到了很好的保持与维护，小区环境卫生、业主生活质量都有了质的改变。
    小区的变化，业主看在了眼里，记在了心中。园林小区业主陈强表示，这个小区在2016年老旧小区改造结束后正式有了物业。随着“金友”的入驻，那里安装了路灯、监控，墙面统一制作成了文化墙，小区门卫还安装了蓝牙功能，这在以前他和其他业主连想都不敢想。“小区还增修了健身器材广场，我们老年人也终于有了活动的地方！”小区业主陈大姨说。
    “‘红色物业’模式的核心是充分发挥党建引领作用，构建党组织领导下行业管理的新机制，推动物业服务升级，切实解决群众难题，服务好小区里的‘大民生’。”车金磊表示，今后她们将围绕红色物业这个主题，全面提升服务能力,放大红色成效，当好密切党群关系的枢纽,成为服务资源下沉的桥梁。     党建引领“一路高歌”
    党建引领企业发展，党建促进人才培育。在联兴集团，既有像金友物业红色志愿服务队一样，为业主提供贴心服务的中坚力量，也有退休不退志，在新冠肺炎疫情最为严重的时期，冲锋在前、坚持志愿服务的75岁老党员裴荣亭。
    去年新冠疫情期间，这位有着50年党龄的老党员坚守志愿服务一线百余天，义无反顾地为群众服务。在他的带动下，众多年轻人积极成为党组织的“新鲜血液”。多年来，老中青三代党员，在联兴集团党支部书记车长利的带领下，积极践行着全心全意为人民服务的宗旨。目前，联兴现有党员26名，预备党员4人。集团党支部还创新推出了“五五四三二”特色党建模式，即“五带头”强化政治引领、“五创新”激发党建活力、“新四化”增强企业执行力、“三注重”增强企业凝聚力、强化“两个阵地”，增强员工归属感。   “集团成立43年来，我们始终在各级党委的领导下开展党建引领学习，集团党支部始终坚持党建与企业文化相结合的经营理念，用行动将红色文化打造成企业的核心竞争力。”山东联兴建设集团党支部书记、董事长车长利表示，“大物业版块”作为联兴集团发展新旧动能三大版块之一，包含着基础物业和自持物业，服务客户和业主十余万人，所以创建红色物业的时代意义非常重要。集团金友物业公司较早就成立了党小组组织，不仅让业主和客户党员有了组织、有了家，还让物业服务有了更高的平台，形成风清气正的管理氛围。
    党建引领，行稳致远。接下来，联兴集团党支部将一如既往地积极响应政府工作报告提出的“打造民生工程”号召，筑牢红色物业品牌，贡献和谐“社区力量”，为促进德州经济平稳健康发展、社会和谐稳定做出新贡献。